Рулонные ворота схожи с рольставнями принципом работы, однако изготовляются из более прочных и широких профилей (АR-77 и СТ-75,105). Полотно оцинкованных ламелей из стали движется по направляющим вверх, закручивается в рулон, не требуя много места при этом.
Помимо этого, рулонные ворота обладают таким преимуществом перед рольставнями, как универсальность вариаций установки. В отличие от рулонных ворот, рольставни можно смонтировать не только над проемом (это так наз. накладная модель установки), но и внутри объекта, либо же в проеме (рулонные ворота накладываются изнутри на проем). Установка в проем имеет чрезвычайно низкую популярность, потому как при этом рабочая высота ограничивается за счет самого этого рулона. Значительное преимущество имеет накладная установка изнутри, потому что способна дать наибольшую защиту. Рулон, имеющий механизм открытия внутри, закручивается над проемом, и отсутствует, какой бы то ни был доступ снаружи к нему. Это же можно сказать про направляющие, которые устанавливаются с накладыванием внутрь проема. Отсутствует доступ и к запирающим устройствам, которые расположены в наибольшей степени по сторонам на нижней планке. Данная разновидность установки рулонных ворот является наилучшей и самой распространенной для проемов от 2 м 30 см. Если невозможна накладная установка рулонных ворот изнутри, обычно используется накладная установка с наружной стороны проема.
К примеру, если проем весьма высок, как правило, применяют схему установки подвижных консолей. В отличие от рольставен, полотно рулонных ворот практически всегда производится из алюминия. Употребление этого материала дает более легкую сравнительно со многими рольставнями конструкцию и возможность снятия большой нагрузки с механизма открытия. Также рулонные ворота цена часто имеют дополнительную тепловую изоляцию благодаря применению наполнителя из пенополиуретана. Алюминий, кроме этого, дает и чисто эстетические преимущества перед рольставнями, если их полотно изготовлено из другого материала.